無論有無過件，還要支付額外高昂的代辦服務費（詳細的代辦費用解說請看下一個段落），因此不推薦透過代辦公司辦理二胎房貸，想貸款請直接找其它管道洽詢，避免落入黑心代辦陷阱。
編按：作者表示，「那年，父親七十九歲，中年曾動過心臟手術的他，身體雖稱不上硬朗，但生活打理、行動力皆自在裕如， […]
雙方約定時間約定地點見面，核對身分並確認合約內容，包含借貸金額、還款日期、貸款利率等，確認無誤後即可簽約。
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若本身除了房貸，還另外有信貸、車貸、卡債循環利息等債務，不但利息高，而且還款日都不同，造成很大的困擾跟經濟負擔，二胎房貸資金能夠整合利率高的多筆債務，好處是統一還款日、降低月付金並減輕生活負荷。
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A：台北市房屋轉貸及銀行二胎貸款的申請額度及利率會根據您所提供的房屋價值做評估，而銀行也會審閱申請人的授信條件是否符合銀行貸款規範。
不一定！新竹房屋貸款有房屋作為擔保品，所以一般不用再提供保證人，但若申請人條件不夠好，也可以找信用及財力條件佳的保人來讓房貸更好通過，並爭取更好的利率和額度。
若要辦理購屋貸款，購屋前先考慮未來可能的支出，如有沒有出國、其他投資或結婚的計劃，選擇價位可負擔的房屋，即使獲得較低的貸款成數，貸款月繳金額也能控制在能力範圍內。
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民間二胎房貸的收費項目不一，名稱也沒有固定，有些民間業者可能會以各種不合理的名目向借款人收費，建議多詢問、多比較。
A：要非常確認您要辦理的貸款窗口是否”正當”，網路上有很多掛羊頭賣狗肉的貸款平台，先用輕鬆整貸、還款便利、審查非常彈性不嚴格等話術，吸引您申請，結果簽立不合理契約，最後申貸結果不如預期，還需繳交高額代辦費。